一、施工交底如何去物業(yè)辦理開工手續(xù)？ 

  開工手續(xù)主要是在物業(yè)辦理，一般包括以下幾個方面：

1、在物業(yè)出具的裝修協(xié)議上簽字；提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的 非承重墻體項目；

2、辦理“開工證”；

3、為工人辦理出入證。

4、交垃圾清運費。這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的 不一樣，一般2居室在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。

家裝協(xié)會表示，任何家庭裝潢都應該在辦完以上手續(xù)后才能正式開始。

二、什么是施工交底？

現(xiàn)場交底由客戶、設計師、工程監(jiān)理、施工負責人四方參與，在現(xiàn)場由設計師向施工 負責人詳細講解預算項目、圖紙、特殊工藝，協(xié)調辦理相關手續(xù)。 其實在家庭裝修的整個過程中，現(xiàn)場交底是簽訂家裝合同后的第一步，同時也是以后 所有步驟中最為關鍵的一步，它有四項工作和三大要點。

三、現(xiàn)場交底四項工作：

1、施工現(xiàn)場需要保留的設備。這方面，合同雙方應該把這些設備的數(shù)量、品質、 保護的要求等等，用文字說明。

2、現(xiàn)場存在的問題，比如衛(wèi)生間下水發(fā)現(xiàn)堵塞現(xiàn)象、電視天線信號存在問題、具 有防盜功能的戶門門鎖損壞等等，需要甲乙雙方簽字確認。

3、關于現(xiàn)場制作或有特殊做法的確認。這方面的工作對于家庭裝修的每一個工種 都是完全必要的，如木工的細木工制品的造型；瓦工黏貼瓷磚時腰線的位置、油工油漆涂 刷多少遍；電工線路怎樣走、開關插座有多少個、在哪里、水暖工是否需要改變上下水的 走向、衛(wèi)生潔具是否需要移位等等。文字能夠表達清楚的，用文字就可以了。如果用文字 難以表達清楚，就需要用說明性的草圖或正規(guī)圖紙來做出更深入的說明。

4、合同的甲乙雙方應該清楚的是，現(xiàn)場交底時達成的書面共識，屬于協(xié)議式文件與家裝合同具有同等的法律效力，是在施工以及以后的合同執(zhí)行過程中合同雙方必須遵守的。