人生旅途，買房是一件比較重要的事，當您看到期盼已久的房子時，不要只顧著高興，要注意驗收細節(jié)，這一步不僅涉及你的合法權益保障，而且更是你對未來生活品質(zhì)的一次預驗收，接下來，全包圓陪您了解一下驗收注意事項。 

首先，驗房時要準備好工具。

    帶好筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機等，便于測量、記錄、取證。

 其次，檢查房屋有無裂縫。

仔細查看地面和屋頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什么樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質(zhì)量問題，但基本不存在危險，此時要讓開發(fā)商進行維修。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結(jié)構性質(zhì)量問題，要及時與開發(fā)商反饋或?qū)で蟮谌綄I(yè)機構支持。

第三、檢查房屋有無滲漏。

購房者要注意察看房屋的地面和頂層以及墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現(xiàn)象，這些都是滲漏的跡象。還應察看管道接口是否滲漏。    

第四、檢查建筑或者裝修所用的材料是否是當初承諾的品牌。

    這也是驗房要注意的，因為這些如果與合同中不符是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。一旦發(fā)現(xiàn)問題，不要急于收房，要及時與開發(fā)商協(xié)商。

第五、隱蔽工程檢驗

水管、電線、排水系統(tǒng)等隱蔽工程的質(zhì)量直接影響到日后居住安全，所以驗收時必須要查看水管是否有滲漏，電路布線是否規(guī)范，排水是否暢通等，這些問題表面上不容易觀察，可以找一些專業(yè)公司陪同，比如全包圓，從驗收到拎包入住，讓業(yè)主全程無憂。 

第六、配套設施核實

撇開房屋本身的質(zhì)量外，小區(qū)的配套設施也是驗收的重點，比如電梯運行是否正常，公共區(qū)域清潔狀況如何，停車位分配是否符合約定，綠化景觀是否達標等，所以這些設施也要好好的驗收，畢竟這些都關乎到自身的居住質(zhì)量。

       以上幾個事項是全包圓分享的在收房時必須檢查的事項，為購房者提供一個參考，還有很多細節(jié)問題，需要購房者遇到時引起注意，必要時可以請一些專業(yè)機構陪您一起收房。如此，我們才能開心順利地開啟在新家的幸福生活。